中江縣政協(xié)調(diào)研公共住房管理
近日,中江縣政協(xié)組織縣政協(xié)委員就公共租賃住房管理情況進行專題調(diào)研。調(diào)研組就該縣公共租賃住房的建設、房源分布、分配入住、物業(yè)管理等情況進行全面了解。
調(diào)研組建議,強化住房保障工作隊伍建設,采用現(xiàn)代化數(shù)據(jù)管理手段提高工作效率,建立部門并聯(lián)審批、審核制度;修訂公租房管理辦法,適當放寬保障資格,提高公租房入住率;完善公租房租賃合同樣本,在合同中約定承租家庭的居住行為和違規(guī)違約責任以及其所承擔的違約后果等,規(guī)范承租人行為;制訂公租房小區(qū)物業(yè)管理的具體服務事項,明確、細化物業(yè)企業(yè)的權利義務和責任,物管經(jīng)費采取“兩個一點”的辦法解決,即:按現(xiàn)有的物業(yè)服務費標準向承租家庭收取物管費籌集一點,采取政府購買服務的方式用公租房租金按每月每平方米0.2—0.3元對物管費補貼一點;及早謀劃解決各公租房小區(qū)道路、公交、就學、購物等問題; 在小區(qū)內(nèi)添置必要的配套設施,如非機動車篷、監(jiān)控、二次供水設備等。